Tržišna procjena nekretnine je postupak kojim graditeljski vještak određuje njenu vrijednost u sadašnjem vremenu uzimajući u razmatranje moguće utjecaje (pravne, ekonomske, urbanističke, građevinske i druge utjecaje) u budućem vremenu.Tržišna procjena nekretnina je jedan od najsloženijih poslova u sudskom vještačenju. Ta složenost se očituje kroz više faktora koji su subjektivne i objektivne prirode. Subjektivnost se očituje, ne samo kroz profesionalnost vještaka kao osobe, nego najčešće kroz očekivanja naručitelja.
Do razvrgnuća suvlasništva može doći na dva načina, i to sporazumno ili sudskim putem u izvanparničnom postupku. Sukladno ZV-u svaki suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je to moguće i dopušteno. To pravo ne zastarijeva, što znači da svaki suvlasnik to može zatražiti bilo kada.
Građevinsko vještačenje obuhvaća skup različitih stručnih poslova koji se obavljaju po vještaku građevinske ili arhitektonske struke, a koji je imenovan od strane Županijskog suda.
Građevinska vještačenja obuhvaćaju slijedeće poslove:
1. Procjene nekretnina
2. Etažiranje
3. Građevinska vještačenja u užem smislu
